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等级内房地产企业延期换证初审

一、 项目名称:等级内房地产企业延期换证初审

二、 法律依据

1、中华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》

2、辽宁省建设厅辽建发【2000】54号《关于印发<辽宁省房地产开发企业资质管理实施细则>的通知》

3、住建部令第24号《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>等部门规定的决定》

4、辽住建【2015】83号《辽宁省住房和城乡建设厅关于进一步完善房地产开发企业资质管理工作的通知》

三、受理范围:全市房地产开发企业

四、 申报事项及前置条件:

1 、企业申请等级内房地产资质延期换证文件

2、 企业法人营业执照副本

3 、房地产开发企业资质证书正、副本

4、 企业(公司)章程

5 、上年度的审计报告(原件或复印件加盖企业公章)

6 、 办公场所证明。自由场所的须提供产权证明;租赁场所的,须提供租赁合同和产权证明(加盖企业公章) 

7、企业法人代表、总经理、技术、财务、经营、统计等负责人的任职文件,以及符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类等专业管理人员的身份证件、职称证件和缴纳社会保险证明材料(复印件加盖企业公章,缴纳社会保险证明材料加盖社保行政主管部门公章);

8、已开发建设项目的计划任务书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、施工许可证、商品房销售许可证、项目竣工验收备案材料;

9、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及执行情况报告(复印件加盖公章);

五、申报流程:企业申报、委开发办外业考核、市级初审、省厅审批、公示、备案

六、办理时限:正式受理之日起20个工作日

七、申报地址:市公共行政服务中心三楼住建委窗口

八、业务办理人:宋工

九、咨询电话:6655920

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