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物业服务企业三级资质核定等级

  办理依据及前置条件

  一、行政审批法律依据

  1.《物业服务企业资质管理办法》(中华人民共和国建设部令第164号)

  2.《住房和城乡建设部关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉等部门规章的决定》(中华人民共和国建设部令第24号)。 

  3.《国务院关于修改部分行政法规的决定》(中华人民共和国国务院令第666号)。

  二、资质标准前置条件

  1、物业服务企业资质等级申报表

  2、企业法人营业执照

  3、物业服务合同(复印件)

  4、企业资质证书正、副本

  5、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业的技术人员10人,中级5人,其中劳动合同必须是人社部门备案的正规合同

  6、物业管理业绩材料。

  7、办公场所证明(房屋产权证或场所租赁协议)

  三、组卷要求

  1、需提供有关文件、证、照的原件进行网上申报及录入;

  2、需提交物业服务企业资质申报材料一份(申请表、综合卷和人员卷),并装订成册;

  3、装订物业服务企业资质申报材料时,需按顺序装订(综合卷包括企业法人营业执照,企业资质证书正、副本,物业管理项目合同,物业管理业绩材料;人员卷包括专业技术人员的证书和劳动合同),添加目录,打印页码,并用彩纸分开;

  4、物业服务企业资质申报材料的封面和《物业服务企业资质申报表》须加盖企业公章;

  5、《物业服务企业资质申报表》下载地址:市住建委官网办事指南中下载。

  四、办理程序

  1、物业服务企业登录市公共行政服务中心官网进行网上申报

  2、市公共行政服务中心住建委窗口进行资质材料和网上申报材料审查

  3、现场勘查

  4、公示、备案、发证

  五、办理期限:20个工作日

  六、申报地址:市公共行政服务中心三楼住建委窗口

  七、业务办理人:何工、唐工

  八、咨询电话:6693968

  附件:

  盘锦市物业管理企业暂定升三级.doc.doc

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